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注文住宅はどこがいい?私が【一条工務店】を選んだ3つの決め手

初めて家づくりをするときはわからないことだらけ。

  • お金はいくらあればいいの?
  • どうやって家づくりはじめたらいいの?
  • そもそも何がわからないのかわからないよ!

こんな感じでになっちゃいますね。

この記事では私の家づくりにおいて多くのハウスメーカー(以下HM)が存在する中で、
何故一条工務店の家を選んだのかをご紹介します。

当記事はこんな方におすすめしています。

  • 一条工務店の家に興味がある方
  • 一条工務店の家を選んだ理由を知りたい方
  • HMを選ぶポイントがわからない方

理想の家を建てるためにはまず、自分が何を求めているのか、
自分の中での理想の家がどんなものなのかを理解する必要があります。
理想が無いのに理想の家は絶対にできないのです。

価値観は人によって違います。
私が一条工務店を選んだ決め手を3つ紹介しますが、
人によっては何の決め手にもならないかもしれません。

一つの考え方として、
こんな風に考える人がいるんだと思って頂ければと思います。

らうぅ

私自身、CMで見るようなHMしか知らないところから家づくりスタートしたよ。実は当時は一条工務店の存在を知らなかったんだよね!

自己紹介
目次

一条工務店に決めた!その3つの決め手

一条工務店の家に決めた理由は大きく3つあります。

  • 家の性能の高さ
  • コストパフォーマンス
  • ランニングコストの安さ

これらについて具体的にどのような要素が決め手となったのか紹介していきます。

ちぃ

どれも家づくりでは大切なことやなぁ

らうぅ

そうやね。でも人によって重視するものは全然違うんさ。
例えば我が家の場合はデザイン性は重視してないし、人それぞれ重視するものが違うんやで!

ちぃ

そっか、人によっては先の3つでもどうでもいいって人もおるんやな

らうぅ

たくさんある価値観の中の1つやと思って見てほしいね!
じゃ、紹介するよっ

家の性能の高さ

一条工務店を知らないうちは特に気にも留めない言葉があります。
いざ一条工務店の家に興味を持ち始めると、
何度も何度も聞いていくことになるキャッチフレーズ、それが

家は性能!!

というものです。

ちぃ

どのHMでも言ってそうちゃう?

らうぅ

HMによっていろいろ特徴があるから、結構コンセプト絞ってるで。
安さ・頑丈さ・デザイン…いろいろあるけど、一条工務店は家は性能しか言わん!

ちぃ

そんなにスゴイ性能なん??

らうぅ

家は性能って言うだけあるよ!数字に裏付けられた性能をガンガン出してくるで。どんな性能に惹かれてったんか紹介するよ

どこに惹かれたのかというと、

  • Ⅰ.根拠に基づいた高気密・高断熱
  • Ⅱ.優しい暖かさの全館床暖房

性能面のこれら2つです。
まさに一条工務店が売りにしている性能です。

Ⅰ.高気密・高断熱住宅

一条工務店の家ではQ値・C値という具体的な数値を堂々と出しています。
これは一条工務店独自の数値ではなく、一般的に用いられるものです。

Q値とC値

Q値は断熱性を表す数値で、値が小さくなるほど断熱性能が高くなります。
C値は気密性を表す数値で、値が小さくなるほど気密性能が高くなります。

らうぅ

希望すれば入居前に、建った家のQ値・C値を測定してくれるよ

ちぃ

自信の表れってやつか!

らうぅ

実際にQ値がでC値がいくつやったら暖かい!とかは体感できるもんじゃないんやけどな。

ちぃ

まぁそうやろなぁ。
この家暖かいなぁとか思ったエピソードないの?

らうぅ

家買う前に貴重な体験したでそれを紹介するわ!
一条公務店の家の魅力を肌で感じたなかなか無いエピソードやで!

らうぅ

こんな感じっ!実はこの宿泊棟見学の時には内心一条工務店に決めてたんやけど、改めて一条工務店に決めてよかったと思ったね!

ちぃ

実は床暖房切ってるのは一条工務店の策略やったりして…!

らうぅ

そうかもしれんなぁ~~~!
でもまぁ、実際に住んでみても暖かいのは確かやでOK!

Ⅱ.全館床暖房

一条工務店の床暖房は温水式であり、全館床暖房を採用しています。

らうぅ

ホットカーペットみたいに局所的に温める床暖房が、多くのHMで採用されています

ちぃ

全館床暖房と局所的な床暖房は違うもんなん?

らうぅ

イメージ的に、局所的な床暖房は必要な時に必要な場所だけ暖める感じ。全館床暖房は家の中全体を冷やさんようにする感じかなぁ

ちぃ

どっちも体感したことはあるん?

らうぅ

住宅展示場巡りしてたときに体感しとるよー、
その時のエピソードあるからちょっと紹介するわ

ちぃ

暖かさも色々やなぁ

らうぅ

こうは言うけど、正直このHMを選べる人はすごく羨ましく思うよ。
使っている資材の質や強度、家の質感がとにかく良い

ちぃ

それでも一条工務店が良かったんやな

らうぅ

そうやなぁ、あの優しい暖かさは一条工務店特有のものやと思ってる。
全館床暖房は高気密・高断熱住宅じゃないと効果薄いから、一条工務店の家でこそ効果を発揮するんよな。

床暖房は子どもにも優しい

 床暖房は子どもにも優しいのです。ファンヒーターや石油ストーブのように高い熱源を持たないため、安心して子育てができます。高い熱源が無いという点ではエアコンと差はありませんが、エアコンの場合は急激に室内環境が変化してしまいます。
 特にデリケートな乳児期は室内環境が安定する床暖房は非常に使い勝手が良いのです。外気の急激な温度変化があった場合は少しエアコンを使う事になりますが、一度暖まってしまえば室温が維持されるため問題ありません。

らうぅ

ちなみに全館床暖房でもすっごく乾燥するから加湿器は必須やでっ!
床暖房については別の記事で紹介していますのでご覧になってくださいね

らうぅ

我が家の加湿器事情についてはこちらの記事で紹介しています。

コストパフォーマンスの高さ

高い性能を持つ一条工務店の家に惹かれても、
それが手の届かない価格であれば購入することはできません。

この高性能な家をどれだけ安く購入することができるのか。
一般的な会社員にとってはこのコストパフォーマンスこそが大きな問題です。

ちぃ

お金あったら単純に高性能な家建てればいいだけやもんな

らうぅ

多方面で満足する家を建てる事を重視することになるね。
でもそうやって建てられるのは総人口の数パーセントの人に過ぎんのよね…

Ⅰ.一条工務店の家のコストパフォーマンスは高いのか?

結論から申し上げます。
一条工務店の家のコストパフォーマンスは
他の追随を許さないレベルで高いです。

家の性能については他のハウスメーカーが実現できないレベルというわけではありません。
優れた独自技術はありますが家全体としての性能は他のHMでも実現可能レベルです。

しかしながら、

  • 今の一条工務店の家の性能で
  • 今の一条工務店の家の価格を

実現できるHMは他には無いのでは思います。

らうぅ

決して一条工務店の家が“低価格では無い”ので注意!
家の価格については別の記事で紹介しています。

Ⅱ.一条工務店の家は何故コストパフォーマンスが高いのか?

では、どうして高性能な家を低価格で提供できるのでしょうか。

もちろん企業努力の賜物ではあるでしょうが、
他のHMでも企業努力はされているのでそこらへんは省略します。

一条工務店の高いコストパフォーマンスの恩恵を受けるためには、
犠牲にしなければならないものがあります。それが

間取りや構造の自由度の低さです。

ちぃ

やっぱりメリットの裏にはデメリットがあるんやね

らうぅ

そういうことやな、これは人それぞれ価値観が違うから、
許容できるかどうかは人によるんよな。

ちぃ

間取りや構造の自由度の低さとは具体的にどんなものがあるの?

らうぅ

うん、それについて解説するわ

らうぅ

一条工務店の全館床暖房のデメリットだけを集めた記事も是非ご覧ください
全館床暖房の【デメリット】は何??快適な一条工務店の家の裏側とは

間取りや構造の自由度の低さとは具体的にどのようなものかご紹介します。

 一条工務店の家は間取りに対する制約が多いです。特に枠組み工法であるi-smart等のi-シリーズはその構造上間取りに対する制約が多くなってしまいます。制約を理解した上で間取りを考えれば問題無い場合が多いのでしょう。しかし、わからないまま希望だけを出すとあれもできない、これもできない!となってしまいがちになるようです。
 ブリアールやグランセゾンは軸組み工法という構造であり、枠組み構造よりは自由度が高いです。それでも、強度計算や設備の関係上で実現できないことも多いようです。

らうぅ

一条工務店に自由度が無いことは一条ルールって言葉で揶揄されとるね

ちぃ

うーん…おしゃれで独創的な外観とか、個性的な家っていうんは不向きなんかな?

らうぅ

デザイン性を重視したい人にとってはおすすめできるHMじゃないかな~。一条工務店の打ち合わせでデザイン性とか聞いたこと無いし…

ちぃ

色々と自由がきかんのが一条工務店のデメリットってことかー

らうぅ

言い換えればそういうところを許容できる人にはほんとおすすめできる家なんよ。

らうぅ

 一条工務店の家を選ばなかった方の意見としてBLF様の記事をご紹介します。一条工務店の家を選びたいと思っている方も、是非参考にしてくださいね。
https://buylandfirst-daiwahouse-sfc.com/itijyouyametariyuu/
※外部リンクです。

ランニングコストの安さ

一条工務店の家はランニングコストにも優れています。

本音を言うと一条工務店の住宅価格は当初予算よりオーバーしていました。
予算オーバーしてでも購入を決めた理由の1つがランニングコストの安さです。

営業担当者にランニングコストについて聞いてみました。
ブリアールについて聞いているのでI-smartやグランセゾンでは異なります。

  • 外壁の耐用年数は30年を見越しているが、全く問題がないかもしれない。
  • 屋根は瓦なので基本的に取り換え不要
らうぅ

10年くらいで大きくかかるお金は無いと見通せるよ。
かかったとしても20年~30年後になるんかなーと思ってる

ちぃ

ん、そもそも家って10年とかで補修必要になるもんなん?

らうぅ

家の価格が安いHMやとそういう傾向にあるイメージやなぁ。
地域密着型のローコストメーカーさんでこんなやりとりがあったよ

ちぃ

家の値段が低いからしゃーない感じ??

らうぅ

仕方ないって言うけど、この金額具体的にかみ砕いて考えると結構ヤバいで。例を挙げて説明するでよく見といてな

“10年後に100万円”を積み立てる
・10年後に100万円必要
月額8,300円の積み立てが必要
・15年後としても月額5,500円の積み立てが必要
問題はこの金額がかかるタイミング
 月の積立費用も結構なものですが、100万円という大きな金額を支出するタイミングは10年後です。10年後に家計に余裕があれば問題ありません。しかしながら、子どもが居る場合には徐々に養育費は大きくなってきます。更に10年後に再び100万円が必要になります。子どもが大学に行くのであればさらに養育費は跳ね上がりますが、こんなお金のかかるタイミングで再び100万円もかけて修繕しなければなりません。
家計の不安定要素になる
 大きな出費が見込まれるタイミングで修繕費として大きな出費があることは、コツコツ積立ができていたとしても精神的に辛いものがあります。タイミングによっては家計を圧迫しかねません。これが家計における不安定要素となってしまうのです。
らうぅ

うちの場合はこの家計の不安定要素になるのを嫌ったよ

  • 一条工務店で建てた場合に支払う住宅ローンの返済月額
  • 上記中規模メーカーで建てた場合の住宅ローンの返済月額+修繕積立金

この2つを比較してみると、それでも一条工務店の方が高くはありました。
しかしながら、住宅性能や差額・家計の安定性などを考慮して一条工務店に決めました。

らうぅ

建てる時にかかるお金が全てじゃないよ!
しっかり積立ができる性格なのかも考慮する必要あるで

らうぅ

いつどのくらいのお金が必要なのかを把握することはとても大切!
当ブログではお金に関係する記事も執筆していますのでどうぞご覧ください。

まとめ

私が一条工務店を選んだ3つの決め手をご紹介しました。

一条工務店を選んだ3つの決め手
・家の性能
・コストパフォーマンス
・ランニングコスト

どれも家づくりをするときに考慮すべき重要な項目です。

逆にあまり重視しなかった内容が

重視しなかった内容
・外観のデザイン性
・キッチンや収納等の設備へのこだわり

重視しなかったとはありますが、
標準仕様内で十分満足ができるレベルのものであったためです。

何を重視するかは人それぞれ価値観が違います。
ひとりひとり求めるものに合ったHMを選ぶ必要があります。

  • デザイン性
  • 性能
  • コスト

他にも考慮すべきことはたくさんありますが、
1つを追求するあまり、他の要素を無視してしまうとそれは後悔につながりかねません。
また、デザイン性に優れ、性能の良い家はなかなか低コストで建てるのは難しいはずです。

自身や家族と相談し、どこを譲らず、どこを妥協するのかを明確に書き出し、
それぞれの価値観に合った家づくりをするべきです。
それが後悔の少ない家づくりになるのではないかと思います。

注文住宅はどこがいい?私が一条工務店を選んだ3つの決め手 おわり

らうぅ

注文住宅を考えるならタウンライフで具体的に間取りを検討してみよう!無料で利用できるので家づくり初心者におすすめです。
別記事にて利用方法や入力補助をしていますので参考にしてくださいね。

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